【家賃3万減】安い賃貸物件を探すコツ 3選

本記事では

家賃を抑えたいんだよなぁ、なんかコツってない？

といったお悩みをお抱えの方向けです。

実は家賃を抑えるにはコツがあるんです。

この記事を読めば、家賃を抑えるコツだけでなく、実際にわたしたちが家賃を抑えることに成功した体験談がわかります。

それでは、早速見ていきましょう！

家計で一番の出費⇒住居費
安い賃貸物件を見つけるコツ　3選
まとめ

家計で一番の出費⇒住居費

生活費で一番お金がかかっているの

住居費

ではありませんか？

支出の多くを占めるのが家賃で次いで食費などと続く方が多いと思います。

実際にわたしたちの家計もそうです。

【40代夫30代嫁】資産3500万円貯めた子なし夫婦の家計簿

お金がたくさんある人は極貧のカツカツな生活？ノンノン！自分の好きなモノにはお金使ってますよ！ただし…

わたしたちが以前住んでいた2LDKのお部屋は

93,000円

でしたが、今のお部屋、同じ2LDKで利便性などは変わらずですが

63,000円

の家賃です。

マジか！3万円の減は大きいよね！どうやって見つけたの？

安い賃貸物件を見つけるコツ　3選

それでは実際にわたしたちが家賃3万円の減を実践できたコツをお伝えします。

焦らない

まずはこれですね。焦らない

えっ？そんな普通のこと？なんか裏技みたいなのじゃなくて？

実はこの、焦らないってのができずに割高な家賃を払ってしまっている人多いんです。

ここで問題です。チャラン♪

大家や不動産屋からすると上客ってどんなでしょうか？それは

急いで部屋を探している人

です。なぜなら、そういう人は割高な家賃でもすぐに契約してくれるからです。

急に転勤が決まった人は、仕事があるのでのんびりとお部屋探しなんてできませんよね？

なので、不動産屋の言いなりになってしまうのです。

えー？でも自分はそんなに焦ってお部屋探ししてないよ

実は焦っていないお客さんでも焦らせる方法があるのです。それは

「この部屋、人気なので今すぐ決めないと取られてしまいますよ」

っていうセリフです。部屋探ししているとよく聞きませんか？これ聞くと人間心理的に

今すぐ決めないと、人に取られちゃう…ええぃ！決めちゃえ

ってなってしまうのです。わたしたちは、この不動産屋の話を全無視して、自分たちが気に入る物件だけに集中しました。

相場を知っておく

そして二つ目が、相場を知るというものです。

この相場を知るっていうのは非常に大切です。

もしあなたが不動産屋のホームページで、ある部屋が気に入ったとします。そこに

2LDK　10万円　仲介手数料家賃1か月分

と書かれていたら

ふーん、このお部屋10万円なのか。仲介手数料も1か月分かかるのね。

って思ったら、損しています。

なぜなら、物件によっては扱っている不動産屋がいくつもあるので、家賃や仲介手数料が変わってくるのです。

下記は実際に夫が一人暮らししていた時代に、ある物件の相見積もりを不動産屋に取ってもらった結果です。

	家賃	管理費	敷金礼金	保証会社費	保険	鍵交換費	仲介手数料	消毒	合計
A社	82,000	12,000	0	47,000	23,000	0	45,100	16,500	225,600
B社	81,000	12,000	0	465,00	23,000	0	89,100	16,500	271,100
C社	94,000	0	0	0	23,000	0	90,200	16,500	223,700
D社	81,000	12,000	0	46,500	23,000	0	89,100	16,500	268,100