本記事では
マイナス金利解除って聞いたけど、住宅ローンはどうなるの？
うちは変動金利でお金借りてるけど、結局支払いは増えるの？
です。
この記事を読めば、日銀マイナス金利解除が住宅ローンの支払いに与える影響とその対策法がわかります。
住宅ローンの支払いが増えると困る方、ぜひ参考にしてみてください。
それでは、早速見てきましょう！
マイナス金利解除って庶民に関係あるの？
マイナス金利解除ってわたしたち庶民に関係あるんかいな？
関係、大アリです。
特にマイホームを持っていて、住宅ローンを変動で支払っている方は生殺与奪の権を握られているといっても言い過ぎじゃないかもしれません。
変動金利あげる？お断りします！うちは家計がカツカツなので、支払いはそのままにしてください。！
なーんて、言って支払いを待ってくれる銀行さんはいません。
変動金利上げるって言われたら、言うことを聞くしかありません。
日本では7割くらいの方が変動金利を選んでいるので、ここからは変動金利に焦点を当てていきます。
報道や専門家の意見をまとめてみた
最近の報道や専門家の意見をまとめると
「変動金利あがる可能性あるから、家計を見直そうね～」
でした。
家計の見直しと言われても…
いやいや、うちはもう家計を見なおしまくって、見直しする余地ないんですけど！！！
そうですよね。そういったご家庭が大半だと思います。
そんな方にオススメしたいのが
- 住宅ローンの借り換え
- 火災保険の見直し
です。
金利上昇への対策 ２選
ここでは、金利上昇に有効な対策を厳選して、２つご紹介します。
住宅ローンの借り換え
一番、インパクトがあるのは間違いなくコレですね。
人によっては、支払いが数百万円も少なくなるかもしれません。
オススメするのがこちらになります。
住宅ローンの借り換えをするのに、一括で比較できるモゲチェックです。
モゲ…？何そのわけわからん名前？有名なの？ていうか、怪しい…サヨナラ〜
ちょ、ちょ、ちょっとお待ちください！
そして安心してください！モゲチェックの会社社長はクローズアップ現代にも出演して銀行の借り換えを紹介しておりました。
NHKが怪しい方法を紹介しますかね？
クローズアップ現代に出ている方が怪しいなら、世の中ほとんど怪しいことになってしまいませんか…？
なぜ、銀行の借り換えがなぜインパクトが大きいのか見てみましょう。
借入先の銀行、買った当時のままにしてません？
もしかして、住宅ローンを組んでいる銀行、家を買ったときそのままにしていませんか？
もしかしたら、それ損しているかもしれません。
人によっては総額200万円以上も余計に支払っているかもしれませんよ。
んなアホな…じゃあどんな人が損しているかもしれないわけ？
住宅ローンの支払いが減らせる可能性がある方はこんな方
- 現在金利が0.6%以上の方
- ローン残債が1,000万円以上の方
- 今から5〜10年より以前に住宅ローンを借りた方
そうなんだ！当てはまっているから、ちょっと興味出てきた。でも一括比較ってめんどくさそうだし、どのくらい支払いが減るの？というか怪しい…てか、モゲチェックって信頼できるの？
モゲチェックのポイントをまとめてみた
- 住宅ローンの見直しで総返済額が200万円以上減らせるかも
- 入力時間5分で一番返済額が減らせる住宅ローンを診断
- 登録者数15万人超！住宅ローンの見直しを考えている人は使ってる
- TBS「news23」「ひるおび」、NHKなどTV番組や新聞でも話題
なるほどねぇ、当てはまっているからやってみようかな…モゲチェック
火災保険の見直し
火災保険も見直しをすることで、月々の支払を少なくすることができます。
そこでオススメするのが、火災保険の一括比較保険スクエアbang!です。
火災保険、不動産屋さんの言われるがままに入ったままにしていませんか？
夫はマンションを購入したとき、不動産屋さんの言われるがままにオススメされた火災保険に入っていました。
そして、見直しをすることなくお高めの火災保険を払い続けていました。
火災保険、自分で決めてもいいらしいです
夫は不動産屋さんの火災保険から乗り換えてはいけないと勝手に勘違いしていたらしく、割高の火災保険に１０年間！も入り続けていたようです。
火災保険、自分で決めてそちらに入ってもいいらしいですよ。
一括比較サイト保険スクエアbang!で見比べるのがオススメ
とは言え、火災保険ってなんかたくさんあるし、家の規模とかいろいろ種類がある中で選ぶのたいへんじゃない？
ご安心ください。
こちらの一括比較サイト保険スクエアbang!はこんな感じで、アンケートに答える感覚で最適な保険を自動で選んでくれるので、とってもオススメです。
無料で一括比較
こちらの一括比較サイト「保険スクエアbang!」は無料で一括比較できちゃいます。
無料は嬉しいですね。
火災保険は途中解約してもお金戻ってくる
火災保険、乗り換えて安くなるならいいけどさ、すでに支払った保険料は戻ってこないんでしょ？
ご安心ください。
火災保険って、途中解約したら日割り計算か何かでお金戻ってくるんです。
夫も、マンションを売却するときに火災保険を途中解約したら、返戻金があったみたいです。
そうなんだ！支払いが少なくなるならやってみようかな！
金利上昇に無防備だとマジでやばいよ
金利上昇に無防備だとどのくらいやばいかシミュレーション
金利があがるとどれくらい支払いが増えるかシミュレーションしてみました。
条件をこのように設定しました。
- 残債 3,000万円
- 金利 1.5％
- 35年ローン
この場合、住宅費用とは別に支払う利息は35年で870万円です。
1％あがるとなんと２倍の利息
1％もあがると返済額は1510万円ともともとの利息（870万円）に比べて倍になっていますね…おそろしや…です。
まとめ
- 日銀ゼロ金利政策解除で影響大アリなのは住宅ローン組んでいる方
- 変動金利が上がれば毎月の支払も増える
- 対策法 ２選
- モゲチェックを使って住宅ローンの借り換え
- 保険スクエアbang!を使って火災保険の見直し
変動金利を選ばれた方、それ雑に言えば
生殺与奪の権を銀行（金利）に握られている
と言っても過言ではありません。
返す利息が２倍になることだってあり得ます。
どうすればいいのか？
それは竈門炭治郎のように行動を起こすしかありません。
モゲチェックを使って住宅ローンの借り換え
保険スクエアbang!を使って火災保険の見直し
行動しなければ、何も変わらないワン！金利が上がるってことに文句を言うだけで終わるのはもったいないワン！
心を燃やして行動しろだワン！行動しない奴はもう知らんワン！
コロは毒舌なのでご容赦ください！
本記事が住宅ローンを抱えている方のお悩み解消になれば幸いです。
ここまでお読みいただきありがとうございました！
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