日銀利上げ 住宅ローンがヤバい 対策はこの2つ

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日銀利上げ住宅ローンがやばい 対策2選 支出の最適化
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本記事では

ニチギンリアゲ…?なにそれ、怖い?庶民に関係ある?

日銀利上げってことは、もしかして住宅ローンがやばいことに…?

といったお悩みを解決できるはずです。

ズバリ

住宅ローンを支払っているひとは対策しないとヤバイ!ローン地獄回避する対策法はこの2つ

です。

それでは、早速見ていきましょう!

この記事を書いた人
南の島で経済的自由を目指す夫婦

・アラフォー夫とアラサー嫁
・3年で資産3000万円オーバー達成
・資産5000万円でサイドFIRE目指す
・社畜を卒業し自分の人生取り戻したい
・エンタメ(円貯め)風に発信

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庶民に利上げって関係あるの?

マイナス金利解除って庶民に関係あるの?

日銀利上げってわたしたち庶民に関係あるんかいな?

関係、大アリです。

特にマイホームを持っていて、住宅ローンを支払っている方は生殺与奪の権を握られているといっても言い過ぎじゃないかもしれません。

変動金利あげる?お断りします!うちは家計がカツカツなので、支払いはそのままにしてください。!

なーんて、言って支払いを待ってくれる銀行さんはいません。

金利上げるって言われたら、言うことを聞くしかありません。

固定金利はすでにメガバンクでは上げるということが分かっています。

変動金利も今後あがる可能性大です。

報道や専門家の意見をまとめてみた

下記の記事を読んでまとめると

「固定金利はあがるし、変動金利も今後あがる可能性あるから、気を付けてね~」

でした。興味がある方はご覧ください。

気を付けてねって…何をどう気を付ければいいわけ?そんなにやばいの?

マジでやばいです。シミュレーションしてみました。

金利上昇に無防備だと…マジでやばい

あぶない

金利があがるとどれくらい支払いが増えるかシミュレーションしてみました。

条件をこのように設定しました。

  • 残債 3,000万円
  • 金利 1.5%
  • 35年ローン

この場合、住宅費用とは別に支払う利息は35年で870万円です。

1%あがるとなんと2倍の利息

1%もあがると返済額は1510万円ともともとの利息(870万円)に比べて倍になっていますね…おそろしや…です。

うそでしょ!?ヤバすぎじゃん!

いやいや、毎月家計が苦しいのに…どうすればいいの?

夫

ここでは、私自身がローン地獄で苦しんだ経験から、もし今から住宅ローンの支払いが増えるなら、やる対策2つをご紹介します!

金利上昇への対策 2選

家

ここでは、金利上昇に有効な対策を厳選して、2つご紹介します。

住宅ローンの借り換え

シミュレーション

一番、インパクトがあるのは間違いなくコレですね。

人によっては、支払いが数百万円も少なくなるかもしれません。

オススメするのがこちらになります。

住宅ローンの借り換えをするのに、一括で比較できるモゲチェックです。

モゲ…?何そのわけわからん名前?有名なの?ていうか、怪しい…サヨナラ〜

ちょ、ちょ、ちょっとお待ちください!

そして安心してください!モゲチェックの会社社長はクローズアップ現代にも出演されております。

クローズアップ現代に出ている方が怪しいなら、世の中ほとんど怪しいことになってしまいませんか…?

なぜ、銀行の借り換えがなぜインパクトが大きいのか見てみましょう。

借入先の銀行、買った当時のままにしてません?

もしかして、住宅ローンを組んでいる銀行、家を買ったときそのままにしていませんか?

もしかしたら、それ損しているかもしれません。

人によっては総額200万円以上も余計に支払っているかもしれませんよ。

んなアホな…じゃあどんな人が損しているかもしれないわけ?

住宅ローンの支払いが減らせる可能性がある方はこんな方

  • 現在金利が0.6%以上の方
  • ローン残債が1,000万円以上の方
  • 今から5〜10年より以前に住宅ローンを借りた方

そうなんだ!当てはまっているから、ちょっと興味出てきた。でも一括比較ってめんどくさそうだし、どのくらい支払いが減るの?というか怪しい…てか、モゲチェックって信頼できるの?

モゲチェックのポイントをまとめてみた

  • 住宅ローンの見直しで総返済額が200万円以上減らせるかも
  • 入力時間5分で一番返済額が減らせる住宅ローンを診断
  • 登録者数15万人超!住宅ローンの見直しを考えている人は使ってる
  • TBS「news23」「ひるおび」、NHKなどTV番組や新聞でも話題

なるほどねぇ、当てはまっているからやってみようかな…モゲチェック

火災保険の見直し

火災保険の見直し

続いて紹介するのは、火災保険の見直しです。

火災保険も見直しをすることで、月々の支払を少なくすることができます。

そこでオススメするのが、火災保険の一括比較保険スクエアbang!です。

火災保険、不動産屋さんの言われるがままに入ったままにしていませんか?

夫はマンションを購入したとき、不動産屋さんの言われるがままにオススメされた火災保険に入っていました。

そして、見直しをすることなくお高めの火災保険を払い続けていました。

火災保険、自分で決めてもいいらしいです

そういえば、火災保険は家を買ったときに不動産屋にすすめられたものに入ってそのままだよ。

夫は不動産屋さんの火災保険から乗り換えてはいけないと勝手に勘違いしていたらしく、割高の火災保険に10年間!も入り続けていたようです。

火災保険、自分で決めてそちらに入ってもいいらしいですよ。

一括比較サイト保険スクエアbang!で見比べるのがオススメ

とは言え、火災保険ってなんかたくさんあるし、家の規模とかいろいろ種類がある中で選ぶのたいへんじゃない?

ご安心ください。

こちらの一括比較サイト保険スクエアbang!はこんな感じで、アンケートに答える感覚で最適な保険を自動で選んでくれるので、とってもオススメです。

無料で一括比較

こちらの一括比較サイト「保険スクエアbang!」は無料で一括比較できちゃいます。

無料は嬉しいですね。

火災保険は途中解約してもお金戻ってくる

火災保険、乗り換えて安くなるならいいけどさ、すでに支払った保険料は戻ってこないんでしょ?

ご安心ください。

火災保険って、途中解約したら日割り計算か何かでお金戻ってくるんです。

夫も、マンションを売却するときに火災保険を途中解約したら、返戻金があったみたいです。

そうなんだ!支払いが少なくなるならやってみようかな!

まとめ

  • 日銀利上げにともなって住宅ローンの支払い増える可能性大
  • 下手したら、返す借金が2倍になることも
  • 対策法はこの2つ

皆さんの給料あがっていますか?

物価上昇、税・社会保険料の負担増大に苦しんていませんか?

そうだよ!給料あげない会社が悪い!物価上昇対策しない政府、増税する国が悪い!ムカつく!

残念ながら、それらに文句を言っても何も始まりません。

庶民はお金の知識をつけて、対抗するしかありません。

コロ
コロ

オラオラ、ボクに喋らせろだワン!

お金の知識は知っているのと知らないで大違いだワン!それらを見につけずに文句を言うなんて、おめでたいヤツだワン!おととい来やがれ!だワン!お金の勉強してから言えだワン!

毎月の家計を管理するのは自分で行動するしかありません。

天からお金は降ってきません。

コロ
コロ

お金で困っているならそのまま放置せずにもっとお金と向き合えだワン!大谷翔平があれだけ野球がすごいのは野球と真剣に向き合っているからだろだワン!

大丈夫だワン!行動すれば結果はついてくるワン!

コロは毒舌ですが、お金で苦しむひとたちを救いたい気持ちから言葉が少々荒めになってしまうんです。ご容赦ください。

住宅ローンの支払いを減らすには、借り換えと保険の見直しが必要というのはお金に詳しいひとたちの間では常識です。

知らない人は知らず知らずのうちに高いお金を払わされているだけです。

モゲチェックを使って住宅ローンの借り換え

保険スクエアbang!を使って火災保険の見直し

しっかりとお金の知識をつけて、この荒波を乗り越えていきましょう!

ここまでお読みいただきありがとうございました!

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