【体験談】イエウール使ってみた 空き家の実家はいくらで売れる?①実家じまい

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空き家の 実家イエウールでいくらで売れる? 生活の知恵

本記事では

空き家の実家、どうしよう…放置するのもどうかと思うし、売れるかどうか聞いてみよう

イエウールってどんな感じ?実際に使ってみた人の体験談を聞いてみたい!

といったお悩みを解決できるはずです。

夫の実家が空き家になったので、夫がイエウールで査定出してみました。

その様子について、書き記します。

それでは、見ていきましょう!

この記事を書いた人
南の島で経済的自由を目指す夫婦

・アラフォー夫とアラサー嫁

・数年で_____資産3000万円オーバー達成

・資産5000万円でサイドFIRE目指す

・エンタメ(円貯め)風に発信

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夫の実家が空き家に

夫の実家が空き家状態になり、その家は今後誰も住む予定がないことから、兄弟姉妹で話合って

「実家、売ろうか」

という結論になったようです。

夫や夫の兄弟姉妹はさみしい気持ちもありつつも、空き家を放置するのも後々、たいへんなことになるからということで実家売却を選んだそうです。

空き家を放置すると良くないことばかり

なんてこった

空き家は社会問題になっています。

国土交通省も

「空き家、マジでやばいからどうにかせーや」

と言っています。

資産価値が下がる

こちらをご覧ください。イエウールで査定をしていた際に出ていた家の価値はどんどん下がっていくというデータです。

1年で140万円も下がるとかヤバイですね。

空き家を放置すれば放置するほど、売却費は下がるみたいです。

近所に迷惑かかるかも

ご近所トラブル
  • ご近所さんの庭から枝が我が家に入ってきて困る
  • ご近所さんの庭に転がっているバケツが我が家に転がってきた、それでも何も音沙汰なし
  • 空き家のご近所さん…どうにかならない?

といったご近所トラブル、よく聞きますよね。

近所に空き家があると気になってしまうのは仕方がないものの、空き家を管理している身としては何回も管理しにいくわけにもいかないので難しいところです。

被災するリスク

倒壊

災害大国日本ならではかもしれませんが、地震、火事、台風、大雪などの自然災害で建物が倒壊するおそれがあります。

それが空き家だけの被害ならまだしもご近所さんにも被害を及ぼしてしまったら一大事です。

お金の負担も

社畜

お家を持っているだけでお金かかりますよね?固定資産税や火災保険などです。

お家にガタがきてしまえば、修繕費なども必要になってきます。

という感じで空き家を放置するにはリスクがたくさんあります。

こちらの記事ではもっと詳しく書かれておりますので、ご覧ください。

はじめに家を買った不動産屋さんに査定してもらうと…

家計簿

夫の実家の状況はこんな感じです。

  • 2010年に1500万円で購入
  • 築40年以上
  • コンクリートブロック造り
  • 4LDK

試しに、夫の親御さんが実家を購入したときの不動産屋さんに査定を出してみました。すると

査定しましたら、1200万円ですね。すぐお売りになるのでしたら、現金でお支払いしますよ

夫は、「まぁそんなもんかぁ…古いお家だもんなぁ…でも念のため、一括査定出してみよ」

と思って、イエウールを使って査定を出してみたそうです。

イエウールは、リベ大でもオススメしている不動産の一括見積サイトなので安心かなと思ったようです。

イエウールで査定出してみた

イエウールで査定出してみたら、かかった時間はものの数分だったようです。

ネットで査定

家の住所地を入れて

売る予定の家の名義人かどうかや売却予定、築年数、間取りなどを聞かれ

窓の方角も聞かれ

家の詳しい平米数も聞かれ(わからなければわからないでいいらしいです)

家の形も聞かれ

道路の接面状況も聞かれ

あとは個人情報を入力して完了です。

完了したら、その地域の不動産屋がリストアップされ、そこの不動産会社3社から連絡が入りますという画面が出ました(すみません、スクショ取るの忘れました・・・)

不動産各社から連絡

電話

入力して1時間後には不動産屋さんから電話ありました。立て続けにもう一社からも。そして、その日の夕方には3社目から電話がありました。

早く連絡が来るのはとてもいいですね。

机上査定してくれた不動産の提示価格は…

シミュレーション

不動産会社Aからは概算ですがなんと

2300万円超

を提示されました!最初に家を買った不動産屋さんが提示したのは1200万円なので1000万円近く違います。

この結果だけで、イエウールを使ってみてよかったなと感じました。

やはり、相場を知るのに相見積もりは大事だなと感じました。

イエウール使って感じたこと

ここからはイエウール使って感じたことを記します。

無料で気軽に一括見積もりできるのがいい

ブログ

無料ってなんかむしが良すぎるんじゃない?

わたしもそう思いましたが、無料でできるみたいです。

イエウールさんが利益を得るのはわれわれ個人からではなく、不動産屋さん各社から紹介料みたいなものをもらっているみたいですね。

それなら無料でできるのも合点がいきます。

一括査定なので相場がわかる

稼ぐ

物を売買するときに相場を知るのはとっても大事ですよね?

スーパーでたまご1パックが1000円で売っていたらどうでしょう?

一般の方なら、「高っ!高級品?」となりますが、相場を知らない人は

1000円かぁ、そんなもんかなぁ。買っちゃおう

ってなってしまいます。

その土地に詳しくなくてもいい

わからない

地元にずっと住んでいる方はそれほど問題ないかもしれませんが、進学や就職で都市に出てきた方が親の実家近辺の不動産事情に詳しい方ってあまりいないかと思います。

良い不動産屋さんと悪質な不動産屋さん、区別できないという方はイエウールの一括査定がオススメです。

夫は過去に悪質な不動産屋にボッタくられたことがあるので、悪質な不動産屋は確実に存在すると思っております。

悪質な業者は追い出してくれるみたい

さようなら悪質な不動産屋

一時期、「正直不動産」というドラマが流行ったことからわかるように、不動産業界いろいろと闇深いと聞きます。

夫も何度かボッタくりにあったみたいです。

ただイエウールは悪質な不動産屋は排除してくれるみたいです。こちらにも書いてありました。

これは嬉しいですね!

こんな方におすすめ

オススメ
  • とりあえず無料で査定してもらいたい
  • 相場がわからないから、相場だけでもいいから知りたい
  • 実家の空き家が売れるかどうかだけ知りたい
  • 自分で不動産屋を選ぶのがたいへんなので、何箇所か絞ってもらいたい
  • 悪質な不動産は避けたい

まとめ

  • 空き家になった実家はそのままにするとリスクがいっぱい
    • 倒壊、近所迷惑、費用負担
  • イエウールで査定してみたら
    • 簡単に査定できた
    • 相場を知ることができた
    • 自分で不動産屋に聞いた価格より1000万円も高い提示価格も

空き家になった実家、売りに出すのは感情的に言っても気が引けると思います。

ただ夫は語っています。

夫

実家はたとえ売ったとしても、思い出は心の中でずっと生きつづける!

夫

親も実家を売ったお金で孫の教育費などに充てるなどについては賛成してくれるはず!

今後も夫の空き家になった実家を売却する過程については、逐一記事をアップしていこうと思います。

本記事が実家が空き家になってしまった方の参考になれば幸いです。

ここまでお読みいただきありがとうございました!

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