本記事では
田舎の実家が空き家になっちゃったんだけど、そのままにするのヤバイ？
といった疑問をお持ちの方向けです。
実は、空き家になった実家を放置するのめちゃくちゃヤバイです。
この記事を読めば、田舎の実家を空き家のままにするとヤバイ理由と対策法がわかります。
実家が空き家になってしまってどうしようかお悩みの方、ぜひ参考にしてみてください。
それでは、早速見ていきましょう！
実家を空き家のまま放置するとヤバイ理由 ５選
えっ？そんなにヤバイの？
マジでヤバイので、じっくり解説していきます！
犯罪に使われる
あなたの実家の空き家、もしかしたら
- 特殊詐欺
- おれおれ詐欺
- ロマンス詐欺
- マヤクの密輸
こういったものに悪用されるかもしれませんよ。
こちらの記事をご覧ください。
警察、税関、国土交通省が連名で
「マジで空き家が犯罪に使われるから、どうにかしろって」
と注意喚起しています。
犯罪者は足元がつかないように、知恵をしぼっています。
そこで悪用されるのが空き家です。
- 麻●の配送先を空き家にする
- 現金の配送先を空き家にする
などなど、空き家がめっちゃ使われています。
さらにマズイのが、もし犯罪に使われたとして、自分は全く身に覚えがなかったら逮捕されないのでしょうか？
逮捕されないともいいきれませんよ。だって、警察はあなたが詐欺グループや密輸グループの仲間じゃないなんてわからないかもしれないんですから。
冤罪で刑務所にいきたいですか？
嫌ならいますぐに空き家をどうにかするべきです。
火災リスク
そして次にヤバイのが火災リスクです。
放〇や配電線のショートなどで空き家が火災になったら、あなたの大事な実家が灰になってしまうだけでなく、ご近所さんにまで延焼したらどうなるのでしょうか？
多額の賠償金を要求されるかもしれません。
うーん、でも火災保険に入っているし…
甘いですね。
空き家の場合、火災保険の適用が制限されることがあります。特に、個人用火災保険では、空き家は「住宅物件」とみなされず、補償対象外となることが多いです。
数億円の賠償金、支払えますか？
多額の賠償金だけじゃありませんよ。
テレビや報道で散々、空き家リスクが叫ばれているのにもかかわらず、何も対処しなかったと知られたらご近所さんに顔向けできるのでしょうか？
倒壊リスク
家って人が住まなくなると、すぐに痛むんですよね。
こちらをご覧ください、10年放置したらこんな感じになってしまうのです。
倒壊したら、ご近所さんに迷惑かかりますし、もし人にケガをさせでもしたら、賠償問題になります。
そして、処理費用に多額のお金がかかることも忘れてはいけません。
お金がかかる
そして、地味に痛いのがこれです。空き家の管理ってけっこうお金がかかるんですよね。
夫の実家が空き家になってからかかった費用については、こちらでまとめております。
| 1年にかかる費用 | |
| 固定資産税 | 14万円 |
| 水道光熱費 | 6万円 |
| 火災保険 | 5万円 |
| 修繕費用 | 2万円（不定期） |
| 庭の手入れ | 2万円 |
| 実家までのガソリン、高速代 | 3万円 |
| 合計 | 約30万円 |
毎年30万円、10年放置すれば300万円かかってしまいます。
近所迷惑
近所に空き家があるとなんか不気味なんですよね。
犯罪に使われそうとかオバケが出そうとかいろいろとありますが。
たまに問題になるのが
- 庭に生えている草木が隣家に入り込んでしまい、困っている
- 不良のたまり場になってなんか嫌
- ずっと真っ暗で不気味
などなど、空き家はやっぱり近所からすると迷惑になってしまいがちなんです。
それ放置したままでいいんですか？
いや、ヤバいのはわかったけどさいろいろと事情があるのよ…なにか対処法ない？
ございます！
体験談もからめてご紹介いたします。
実家が空き家になったら 対策法
とりあえず査定してみる
まずは、実家が売れるかどうか査定するのがオススメです。
なぜなら、査定するだけなら無料でできるからです。
オススメはこちらのイエウールです。
スマホでポチポチやるだけで、すぐに一括査定ができますし、査定も無料です。
悪質な不動産屋は排除してくれているみたいです。
夫は実家を処分するときにイエウールを使ったみたいですが、簡単にサクサクできたので良かったみたいですよ。体験談はこちら。
いや、空き家の実家、いつか使うかも…
いつか使うかもっていって、本当に使ったことがある人っているのでしょうか？
結論を先延ばしにすると、儲かるどころか損をすることだってあるんですよ。お家は年数がたてばたつほど、価値が下がっていきます。
うーん、でも自分の一存で決められないんだよなぁ。
査定額に納得したら家族で相談
そして、査定額にまずまず納得したら家族や親戚でじっくりと話あいましょう。
実際にこんな金額で売れるってことがわかっていると、話が進みやすいです。
お家を売るというのは一大決心なので、みんなで相談してからのほうが良いです。
査定額に納得いかなかったらどうするの？
査定額に納得できなかったら、リフォーム工事してから売る
査定額に納得いかなければ、リフォーム工事して売り出すのも手ですね。
ただ、リフォーム代は自分が出さなきゃいけないのと、買い手が見つかるかわからないというのも難点ではありますね。
あまりオススメはできません。
貸し出すのは？
結論、貸し出すのはあまりオススメできません。
それって要は不動産投資のようなもので、家主としての責任がついてきます。
管理をすべて不動産会社に一任するのもアリといえばアリですが、最終的な決断は家主がしなければいけないので、手間と言えば手間になります。
そして家の補修なども家主負担になりますしね。
まとめ
田舎の実家が空き家になったら今すぐ処分しないとマズイ理由 5選
- 犯罪に使われて逮捕されるかも
- 火災が起きたら、多額の賠償金を払うハメになる
- 倒壊しても、賠償金を要求されるかも
- 空き家の管理だけでもお金がかかる
- 近所迷惑なのは間違いないかも
対策法は、イエウール使って無料で査定してみる
実家を処分となると、経済面よりメンタル面のほうが気になると思います。
- 自分が育ったところがなくなってしまうなんて…
たしかにその気持ちわかります。
では、実家がもう無い人は全員寂しいひとなのでしょうか？
そうは思いません。
実家で親や兄弟姉妹と過ごした大切な日々、それ心の中で生き続けています。あなたが思い出しさえすれば。
そう！実家がなくなったとしても、心の中で大切な実家の思い出を育むことこそが大事だと思っています。
そして、現実問題として空き家問題を放置するとたいへんなことになります。
空き家の実家を放置して、逮捕されたり、破産になったりしたいですか？
大切な実家の思い出を大切にしつつ、今現在の生活も充実させてあげてください。
ここまでお読みいただきありがとうございました！
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