本記事は
- 住宅ローンの銀行をどこにしようか迷っている
- 住宅ローンの借り換えを検討している
- 金利をなるべく低く抑えたい
- お金に詳しい人が実際に使っているオススメの銀行を教えて
といった方に向けてのものになります。
実はお金のプロが自分で住宅ローンを組む時に見るポイントがあるみたいです。
この記事を読めば、お金のプロがどの銀行で住宅ローンを組んだかとその理由がわかります。
住宅ローン、どこで組もうか悩んでいる方、是非参考にしてみてください。
それでは、早速見ていきましょう！
結論：auじぶん銀行
ふむふむ、その銀行がオススメなのはわかったけど、それってその銀行の紹介料が欲しいから紹介しているだけじゃないの？
数ある中でオススメを一つだけ選んでくれるのは、助かるけど理由を教えてほしい。難しい話はやめて、ズバっとわかりやすく！
もちろん、auじぶん銀行からは紹介料はびた一文ももらっていません。
ダンナは2021年に10年間住んだマンションを売却しました。その際に買い手が住宅ローンで選んでいた銀行がauじぶん銀行になります。
その方は４０代前半の女性の方で、5800万円のマンションをポンッと買ってくださいました。
auじぶん銀行で住宅ローン組みましたよ
マンションを売却して利益が出た記事としても紹介しておりますので、ご興味ある方はこちらをご覧いただければと思います。
理由 大手金融機関で働いている方が選ぶ銀行だから
ある大手金融機関で働いています。マンションを買ったらすぐにリフォームして貸し出します。
どこの金融機関かまでは詳しく聞かなかったけど、東京在住でポンッと5800万円を投資用として出してくださったので、メガバンクか大手証券会社かなーと推察しています！
当然といえば当然ですが、金融機関で働いている方はお金にかなり詳しいと推察されますので、ムダ金は払わないと思っています。
そこで住宅ローンで問題となるのは借入する銀行によって金利が全然違うということです。住宅ローンは借金なので、お金のプロはなるべく低く抑えるはずです。
その方は、auじぶん銀行から借りていらっしゃいました。
大手金融機関の方が自分で組む住宅ローンをauじぶん銀行で借りた
これがもう答えだと思っています。
たとえるなら、お医者さんがもし自身が病気になったらどこの病院を選ぶかということになると思います。医療にめちゃ詳しいので、自分が一番、信頼できるところに行くものだと推察しています。
理由 東京のマンション価格はあがり続けていて、買ってくれた方の目利きは間違いなかった
マンションを買ってくれた方は今頃ウハウハだと思うよ！東京のマンション価格はあがりつづけているし、賃貸として貸し出すにせよ、売ってさらに儲けを出すにせよ、いずれも利益出てるはずだよ！
ということで、そのお方は将来値上がりする投資用マンションを見事、引き当てたことになります。
そんな方が選ぶ住宅ローンの銀行がauじぶん銀行というわけです。
auじぶん銀行のデメリット
auじぶん銀行がイイってのはわかったけど、デメリットもあるでしょうよ。
ということで、マンションを買ってくださった方がおっしゃっていたことを思い出してみましたので、記してみます。
審査が厳しかった
そういえば、マンション売却する日程ギリギリまで買い手の住宅ローンの審査がかかったことを覚えているよ。大手金融機関の方なので問題ないと思うのに、、、どうやら審査はキビしそうです。
対面で相談するのが難しい
メリットとデメリットの両方を備えていますが、オンラインですべてやっていたので、対面での相談がしたい人には不向きですね。
ほかの銀行も検討したい方へ 一括見積がオススメ
オススメの銀行はわかった、それでもほかの銀行とも比較してみたいんじゃ、、、
そういった方には、モゲチェックがおすすめです。
モゲチェック？聞いたことない…大丈夫なの？
聞いたことないサービスは不安ですよね。
モゲチェックは、NHKのクローズアップ現代に出演したモゲ澤こと塩澤COOが取締役をつとめる株式会社MFSのサービスです。
テレビを見逃した方はこちらをご覧ください。
そのモゲなんたらってどんな風にオススメなわけ？
モゲチェックがオススメな理由はこちらになります↓
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まとめ
- 大手金融機関の方が自分で組む住宅ローンは、auじぶん銀行だった
- ほかの銀行も検討したい方には、一括見積できるモゲチェックがオススメ
住宅ローンは元本が数千万円とかなりの金額になるため、借入先を選ぶのはとっても大事です。
住宅ローンを甘くみて、支払いに苦しんだダンナの記事も参考にしていただければ幸いです。
また、モゲチェックで住宅ローンの一括比較が特にオススメな方は以下の方々です。返済額が安くなる可能性あります。
- 現在金利が0.6%以上の方
- ローン残債が1,000万円以上の方
- 今から5〜10年より以前に住宅ローンを借りた方
本記事が住宅ローンを抱えている皆様の参考になれば幸いです。
また、これからマイホーム購入を考えている方に向けての記事も書いておりますので、御覧いただけるとありがたいです。
ここまでお読みいただきありがとうございました！
